物业融资说明

寻求购买物业或针对现有物业筹集资金我们可以帮助您找到合适的发展融资或商业抵押贷款交易

申请之前先掌握事实
房地产融资涵盖了许多投资选择,旨在为以下领域的经验丰富的房地产专业人士提供支持:
  • 住宅物业融资
  • 商业地产融资
  • 学生住宿财务
  • 混合用途房地产融资

  • 这种类型的融资通常以商业抵押的形式提供,可用于多种目的,包括
  • 购买营业场所财务
  • 扩大现有营业场所
  • 进行住宅和商业投资
  • 发展中的财产

  • 还款期
    典型的还款期从数年到最长数年不等。某些贷方提供的商业抵押贷款的还款期较短,这通常称为过渡融资。

    无论采用哪种计划,商业抵押贷款都比出租物业或土地提供一些重要优势。但是,在采取这一重大步骤之前,请仔细考虑这些贷款的优缺点。
    物业贷款的优势

    优势包括

    • 您可以保留您的业务和营业场所的所有权
    • 商业抵押贷款不受租金波动的影响,为您提供更稳定的商业计划环境
    • 与其他无抵押贷款相比,它们通常具有较低的利率,它们提供较低的每月成本,并且可以进行固定以帮助您更准确地管理和预测财务状况
    • 商业抵押贷款利息支付可以抵税,这可以有助于减少您的企业年度税收费用
    • 改善现金流量管理,并获得贷款人的同意,您可以转租一些营业场所
    物业贷款的缺点
    缺点包括
  • 您需要一笔可观的存款,该笔存款可以用于其他业务
  • 如果您拥有房屋,则移动公司可能会更困难。通过物业租赁,您通常可以协商终止租赁协议或寻找另一家公司来承租
  • 如果您有浮动利率抵押贷款,您可能会容易受到利率上升的影响
  • 您对自己的财产负责,包括维护保险和保安
  • 如果您失去财产的价值,这将减少您的资本
  • 从到百万或更多
    条款
    从数月到最多数年
    特色出资人

    Finpoint配备了人员公正的金融专家会说您的语言,并随时准备向您介绍每种选择的利弊毫无压力地决定知道您拥有适合您企业的最佳资金解决方案的安全

    寻找物业融资

    进行一个简单的申请即可找到适合您企业的资金

    寻找公正的建议

    Finpoint旨在帮助您的企业找到最合适的财务选择。我们平台的使用完全是公司免费和他们的顾问

    我们的专家支持团队随时准备在准备财务项目时帮助您回答任何问题

    观看我们的短片,以了解有关Finpoint的更多信息或随时访问我们的经常问的问题部分

    本网站使用Cookie来确保您在我们的网站上获得最佳体验